Franck BONNIERE et Nicolas BONNINGUES Notaires - RENESCURE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 16 pièce(s) CAMPAGNE LES WARDRECQUES (62)

517 500 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 17 500 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 517 500 €
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - CAMPAGNE LES WARDRECQUES (62120)

Ensemble immobilier à vendre à CAMPAGNE LES WARDRECQUES dans le Pas de Calais (62).

A proximité immédiate de SAINT-OMER et à moins de 15 min d'HAZEBROUCK, ensemble immobilier sur 2.243 m² comprenant 3 maisons à usage d'habitation et un terrain constructible.

* Superbe maison semi-plain pied construite en 2010, d'une surface habitable d'environ 185 m², comprenant une entrée, un salon - salle à manger de + de 60 m² avec cheminée feu de bois et insert et plafond cathédrale, magnifique cuisine équipée et aménagée de 36 m² avec bar et ilôt centraux, une chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche carrelée, meuble vasque et 2 wc, cellier avec rayonnage. L'étage (sur dalle béton et parquet flottant) est composé d'une grande mezzanine, de 2 chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette et wc.
Grenier isolé aménagé. Atelier indépendant et isolé de 18 m², pièce de stockage, cuisine d'été, chalet de jardin, bûcher, jardin.

* Jolie maison entièrement rénovée en 2008, d'une surface habitable d'environ 89 m², comprenant au rdc entrée, salon, séjour avec placard, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec double douche italienne et meuble double vasques, wc, et à l'étage 2 belles chambres et 2 petites chambres. Grenier isolé - Classe énergétique : E

* Jolie maison semi plain pied entièrement rénovée en 2005, d'une surface habitable d'environ 84 m² comprenant au rdc entrée, un salon avec placard, séjour avec placard, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et 2 salles d'eau et 2 wc, cave saine. Classe énergétique : E

Bureau indépendant avec rayonnage et pièce à usage de buanderie

PVC double vitrage en grande partie
Chauffage central au gaz de ville
Cumulus électrique
Raccordé à la fibre

Jardin situé en zone constructible (possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire), poulailler, verger et potager

Idéal pour famille, projet de chambres d'hôtes ou gîtes

Prix : 500.000 euros + négo : 17.500 euros (à la charge de l'acquéreur), soit 517.500 euros + frais : 36.000 euros




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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 358 m²
Surface terrain 2243 m²
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 9
Référence 59139/E62CW461
Date de mise à jour 05/02/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

138 kWh/m2.an

138 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

138 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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