Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.6%)
Description
Immeuble à vendre - NOORDPEENE (59670)
Immeuble mixte à vendre à NOORDPEENE dans le Nord (59).
Dans le triangle Dunkerque, Saint-Omer, Hazebrouck, immeuble mixte comprenant un local commercial et 2 logements à usage d'habitation en excellent état général.
Le local commercial de 76 m² est composé d'un salon de coiffure, d'une réserve avec buanderie, d'une pièce esthétique, d'une réserve et de wc (Tout à l'égout)
Menuiseries PVC double vitrage
chauffage électrique
Bail commercial, loyer : 570 euros / mois
Un appartement d'environ 59 m² situé au 1er étage comprenant un salon - salle à manger- cuisine, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec colonne de douche, meuble vasque et wc (Tout l'égout).
Chauffage électrique
Loyer : 403 euros / mois
Une habitation d'environ 67 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine ouverte avec mobilier, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque , wc (tout à l'égout).
L'étage est composé de 2 chambres (env 11 et 9 m²) dt 1 avec dressing.
Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes
Chauffage électrique
Loyer : 520 euros / mois
Revenus annuels : 17.900 euros
Prix : 240.000 euros + négo : 11.000 euros (à la charge de l'acquéreur), soit : 251.000 euros + frais : 18.300 euros
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 59139/E59NO121 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
306 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1730 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0328498458
Contacter par email