Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LYNDE (59173)
Laissez-vous charmer par cette maison de 179 m² située à LYNDE, à 8 minutes d'HAZEBROUCK et 15 minutes de SAINT-OMER
Maison individuelle en semi plain pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, érigée sur 792 m², avec 4 chambres, 2 garages, jardin clos sans vis-à-vis et dépendance
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec poêle à bois (17 m²), un salon d'environ 28 m², une vaste cuisine aménagée et équipée (avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) attenante à une salle à manger très lumineuse (24 m²), une belle chambre (env 18 m²), un bureau sur voûte (env 15 m²), une grande salle d'eau garnie de travertin (belle douche italienne et meuble double vasque), des wc et une cave voutée
L'étage sur plancher bois est composé d'un palier avec espace bureau, de 3 chambres dont 2 disposent d'une mezzanine, d'un dressing avec agencement et d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée
Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée et grenier au-dessus (env 40 m²)
2ème garage avec porte sectionnelle motorisée
Dépendance - atelier
Menuiseries PVC double vitrage de 2021
Chaudière à pellet avec production d'eau chaude de novembre 2021
Adoucisseur d'eau
Prix : 320.000 euros + négo : 13.000 euros (à la charge de l'acquéreur), soit : 333.000 euros + frais : 23.800 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 179 m² |
Surface terrain | 792 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 59139/E59LY410 |
Date de mise à jour | 11/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
148 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1850 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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