Franck BONNIERE et Nicolas BONNINGUES Notaires - RENESCURE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) HOUTKERQUE (59)

363 750 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 13 750 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 363 750 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 750 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - HOUTKERQUE (59470)

Maison à vendre à HOUTKERQUE dans le Nord (59)

A proximité de Bailleul et de la frontière Belge, corps de ferme sur environ 2ha 32a comprenant une habitation de 174 m² et plusieurs étables et hangars.

La maison comprend au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, un séjour avec poële à charbon et bois, un salon avec poele (env 18 m²), un salon - salle à manger avec cheminée feu de bois et insert (env 32 m²), une cuisine agencée (env 9 m²), une salle d'eau avec douche carrelée et 2 lavabos, un cellier, wc, une cave.

L'étage (sur plancher bois) est composé de 4 chambres (entre 11 et 14 m²) et d'un grenier aménageable.
Chauffage électrique
Menuiseries bois simple et double vitrage avec persiennes
Cumulus électrique

Cour

Etable à vache avec étage sur dalle béton, hangar en brique de 225 m², hangar en brique de 1950 et berck de 1990 (env 140 m²)
Etables à cochon (env 80 m²)
Abri à paille de 2000 ouvert

Prix : 350.000 euros + négo : 13.750 euros (à la charge de l'acquéreur), soit 363.750 euros + frais : 25.400 euros



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 174 m²
Surface terrain 23200 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 59139/E59HO299A
Date de mise à jour 24/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

492 kWh/m2.an

50 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

50 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 14/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4451 € et 6023 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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