Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 750 € (7.0%)
Description
Maison / villa à vendre - WARDRECQUES (62120)
Maison à vendre à WARDRECQUES dans le Pas de Calais (62).
Dans le triangle Saint-Omer, Aire-sur-la-Lys, Hazebrouck, maison semi-mitoyenne à rénover avec 2 chambres, bureau, grenier aménageable et jardin.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec simple évier (env 9 m²), un salon-séjour avec cheminée feu de bois (env 25 m²), une salle de bains sur voûte avec lavabo, baignoire et wc, une buanderie et une cavette.
Le 1er étage (sur plancher bois) est composé de 2 chambres (env 11 et 13 m²) et un bureau (env 9 m²).
Grenier aménageable (env 30 m²).
Jardin, dépendances, abri bois.
Menuiseries PVC double vitrage au rdc et bois simple vitrage à l'étage
Production d'eau chaude par cumulus électrique
Prix : 110.000 euros + négo : 7.750 euros soit 117.750 euros + frais : 9.400 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 516 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 59139/E62WA169 |
| Date de mise à jour | 29/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
497 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2080 € et 2840 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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