Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (3.5%)
Description
Pavillon à vendre - LAMBERSART (59130)
Maison à vendre à LAMBERSART dans le Nord (59), à proximité de LILLE.
Dans le quartier du Canon d'Or, à proximité immédiate de tous les services, commerces et écoles, très jolie maison des années 1980, semi-individuelle, 127 m² habitable, avec 4 chambres, garage et grand jardin orienté Sud Est (+ de 300 m² de pelouse).
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon - salle à manger avec cheminée feu de bois foyer ouvert (env 35 m²), une cuisine équipée et aménagée en chêne de 12 m², cellier-buanderie attenant (env 10,5 m²), wc avec lave-main (tout à l'égout).
Le 1er étage sur dalle béton et parquet chevronné est composé d'un palier desservant une grande chambre très lumineuse (28 m² au sol), 3 autres belles chambres (de 11 à 17 m² au sol), une salle d'eau, une salle de bain, et des wc.
Grand jardin avec terrasse sans vis à vis, exposé sud-est
Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes motorisées
Chauffage central au gaz de ville
Cumulus électrique
Prix : 500.000 € + négo : 17.500€ (à la charge de l'acquéreur), soit 517.500 € + frais : 38.700 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface terrain | 467 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | E59LA14 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2120 € et 2920 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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