Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - WIMEREUX (62930)
Appartement avec balcons à vendre à Wimereux (62930) dans le Pas-de-Calais (62).
Entre BOULOGNE-SUR-MER et AMBLETEUSE, dans la station balnéaire prisée de WIMEREUX, situé au 2ème étage d'une résidence récente (1998) et sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 de 78 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle et sans nuisance sur la mer, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie très lumineuse sur parquet flottant avec balcon plein ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec meuble vasque et douche, wc.
La cave et le garage en box fermé complètent l'appartement.
Idéal pour une famille ou une résidence de vacances (à 3 km de l'A16), le lieu offre une proximité avec diverses commodités telles que des commerces, des écoles ainsi que l'accès direct à la mer.
Des restaurants, des cafés et des services de loisirs se trouvent à proximité, contribuant à l'animation de la ville.
Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes
Chauffage individuel électrique
Cumulus électrique
Charges trimestrielles : 557,64 euros (électricité et entretien des communs, interphone et ascenseur)
Prix : 500.000 euros + négo : 17.500 euros (à la charge de l'acquéreur), soit : 517.500 euros + frais : 38.900 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 59139/E62WI390 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
185 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1130 € et 1570 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 9 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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