Franck BONNIERE et Nicolas BONNINGUES Notaires - RENESCURE
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Immeuble - 224 m² EBBLINGHEM (59)

312 500 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 500 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE immeuble-EBBLINGHEM (59)
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Conditions de vente

Montant : 312 500 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (4.2%)

Description

Immeuble à vendre - EBBLINGHEM (59173)

Immeuble de rapport à vendre à EBBLINGHEM dans le Nord (59).

Entre HAZEBROUCK et SAINT-OMER, à proximité de la gare, immeuble de rapport contenant 4 logements de type 3, en excellent état, d'une superficie de 54 à 57 m².

Chaque logement comprend au rez-de-chaussée un salon - séjour, une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur, une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc et l'étage est composé d'une chambre et d'un bureau.

Cour extérieure

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Production d'eau chaude par cumulus électrique
VMC

Compteurs individuels pour l'électricité et décompteur pour l'eau

3 des 4 logements sont actuellement loués.

Revenus locatifs : 26.832 euros annuel (sans les charges) pour les 4 logements

Prix : 300.000 euros + négo : 12.500 euros (à la charge de l'acquéreur), soit : 312.500 euros + frais : 23.900 euros

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 59139/E59EB133
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

206 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/12/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 850 € et 1210 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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