Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 250 € (3.6%)
Description
Immeuble à vendre - EBBLINGHEM (59173)
Immeuble de rapport à vendre à EBBLINGHEM dans le Nord (59).
Entre HAZEBROUCK et SAINT-OMER, à proximité de la gare, immeuble de rapport contenant 6 logements de type 3, en excellent état, d'une superficie de 48 à 57 m².
Chaque logement comprend au rez-de-chaussée un salon - séjour, une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur, une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc et l'étage est composé d'une chambre et d'un bureau.
Cour extérieure
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Production d'eau chaude par cumulus électrique
VMC
Compteurs individuels pour l'électricité et décompteur pour l'eau
5 des 6 logements sont actuellement loués, dont 1 en meublé
Revenus locatifs : 39.780 euros annuel (sans les charges) pour les 6 logements
Prix : 450.000 euros + négo : 16.250 euros (à la charge de l'acquéreur), soit : 466.250 euros + frais : 35.000 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 59139/e59eb133A |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 760 € et 1070 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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