Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 125 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CAMPAGNE LES WARDRECQUES (62120)
Maison neuve à vendre à Campagne-les-Wardrecques dans le Pas-de-Calais (62).
Entre SAINT-OMER et AIRE-SUR-LA-LYS, très agréable maison neuve BBC érigée sur 371 m², actuellement en cours de construction mais vendue achevée, d'une surface habitable de 85,13 m², avec 3 chambres, jardin et garage.
Répondant à la norme RT 2020, cette maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon - salle à manger de plus de 30 m², une cuisine ouverte de 11 m² et wc (tout à l'égout).
L'étage est composé d'un pallier, de 3 chambres sur parquet flottant et d'une salle de bains avec meuble vasque et wc.
La maison comprend également un garage d'environ 18 m² et un jardin clos.
Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes motorisées
Chauffage par pompe à chaleur
Cumulus thermodynamique
VMC
Achèvement de la construction et disponibilité prévus fin avril 2026
Prix : 205.000 euros + négo : 10.125 euros (à la charge de l'acquéreur), soit : 215.125 euros + frais réduit : 4.900 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 371 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 59139/E62CW315 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
97 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 540 € et 780 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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