Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 375 € (4.5%)
Description
Immeuble à vendre - BLARINGHEM (59173)
Ensemble immobilier à vendre à BLARINGHEM dans le Nord (59).
Dans le centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces, ensemble immobilier érigé sur 803 m² comprenant 2 maisons d'habitation en excellent état, toutes les 2 louées.
La 1ère maison, d'une surface habitable de 98 m², comprend au rez-de-chaussée un salon - salle à manger de 30 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec une douche carrelée, un meuble vasque et un sèche-serviette, une buanderie-cellier et des wc (tout à l'égout)
L'étage, sur plancher bois et parquet flottant, est composé de 3 chambres entre 18 et 15 m²
Jardin clos avec terrasse bétonnée et citerne d'eau de pluie
Dépendance
Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude (2024)
Menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage avec persiennes
Maison louée en meublé 750 euros / mois
La seconde maison, d'une surface habitable de 57,46 m², comprend au rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec placards (env 20 m²), une cuisine sur voûte agencée, une salle d'eau avec une douche carrelée, un meuble vasque, un sèche-serviette et des wc (tout à l'égout)
L'étage, sur parquet bois et parquet flottant, est composé de 2 chambres d'environ 12,5 et 9 m².
Jardin clos et garage une voiture
Menuiseries PVC et bois double vitrage avec persiennes
Chauffage électrique à inertie
Cumulus électrique
Maison louée en meublé 590 euros / mois
Prix : 255.000 euros + négo : 11.375 euros (à la charge de l'acquéreur), soit 266.375 euros + frais : 20.600 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 59139/E59BL722 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
105 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 660 € et 950 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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