Conditions de vente
Dont prix de vente : 308 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BAVINCHOVE (59670)
Maison bourgeoise d'une surface habitable de 232 m², érigée sur un terrain de 1.250 m², avec 8 chambres, jardin clos, grand atelier et dépendances.
Au pied de Cassel, dans le triangle LILLE, DUNKERQUE, SAINT OMER, à proximité des commerces et de la gare, cette magnifique maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un majestueux escalier en orme, un salon avec cheminée et salle à manger attenante (env 30 m²), un deuxième salon avec séjour et cheminée feu de bois en marbre sur parquet chêne (env 32 m²), une cuisine spacieuse équipée et aménagée en chêne Léo Bey avec accès direct sur le jardin.
Le 1er étage, sur plancher bois et parquet flottant, est composé d'un palier, de 4 grandes chambres dont 3 avec placards (de 10 à 18 m²), d'une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, wc (tout à l'égout)
Le 2ème étage, également sur plancher bois et parquet flottant propose un palier, 4 chambres dont 1 avec un lavabo (entre 9 et 15 m²) et un bureau.
Au dernier niveau : grenier avec bardage en sapin rouge
Cave voutée en 5 parties (chaufferie, cave à vin, cellier et stockage)
Jardin clos avec terrasse carrelée
Ancienne menuiserie servant de garage (4 voitures) + atelier (env 200 m²)
Dépendance en L avec point d'eau
Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2006)
Adoucisseur
Cumulus électrique
Prix : 308.000 euros + négo : 12.000 euros (à la charge de l'acquéreur), soit 320.000 euros + frais : 23.000 euros
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 232 m² |
Surface terrain | 1250 m² |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres | 8 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 59139/E59BA470 |
Date de mise à jour | 22/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3460 € et 4740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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